전국 주택사업경기전망지수 두 달 연속 상승…수도권 큰 폭 올라

[연합뉴스 자료사진]

서울 아파트값 회복세, 정부 정책 등에 힘입어 주택사업경기전망지수가 2개월 연속 상승한 것으로 나타났다.

주택산업연구원(주산연)은 한국주택협회 및 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 설문 조사한 결과, 4월 전국 주택사업경기전망지수가 지난달에 비해 8.1포인트 상승한 76.1로 집계됐다고 12일 밝혔다.

이 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을, 100을 밑돌면 그 반대라는 것을 각각 의미한다.

전국 주택사업경기전망지수는 지난 2월 64.0에서 3월 68.0, 4월 76.1로 2개월 연속 상승했다.

주산연은 "누적된 주택공급 감소, 주택담보대출 금리 하락, 서울 지역 주택가격 회복세, 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 해결을 위한 정부의 지속적인 노력 등이 사업자들의 경기 전망 심리에 긍정적인 영향을 준 것으로 보인다"고 밝혔다.

지역별로 보면 수도권 지수가 90.3으로 전달에 비해 19.6포인트나 오르면서 전체 지수 상승을 이끌었다.

서울은 전월 대비 17.7포인트 오른 97.7을 기록했고, 경기는 20.7포인트 오른 90.4, 인천은 20.3포인트 오른 82.8로 각각 집계됐다.

주산연은 "수도권 아파트 실거래가지수와 거래량이 지난 1월 상승 전환했고, 서울은 마포·용산·송파 지역을 중심으로 매매가격이 상승하는 등 주택시장 회복이 예상되면서 사업자들에게 긍정적인 영향을 준 것으로 보인다"고 설명했다.

비수도권 지수는 73.1로 전달 대비 5.7포인트 올랐다.

대구(66.6→76.0), 세종(81.2→87.5), 제주(63.1→84.2), 강원(46.6→66.6), 경남(64.7→82.3), 경북(61.1→77.7), 충북(61.5→76.9), 충남(70.5→75.0) 등은 지수가 상승했고, 대전(81.8→71.4), 광주(72.7→63.6), 울산(66.6→64.7), 부산(73.0→72.0), 전북(73.3→66.6), 전남(61.1→58.8) 등은 하락했다.

이달 자재수급지수와 자금조달지수는 각각 86.1, 70.5로 전월 대비 5.8포인트, 6.4포인트 상승했다.

자금조달지수는 3월에 이어 두 달 연속 상승했다. 전반적인 대출금리 하락과 함께 PF 금리 역시 하락하면서 자금조달지수가 상승한 것으로 보인다고 주산연은 밝혔다.